Le cabinet d'avocats expert en expropriation

A quel moment devez-vous réagir ?

  • Vous avez pris connaissance dans la presse ou par affichage officiel d'une opération d'aménagement susceptible de vous concerner.
  • Un opérateur foncier a pris contact avec vous pour prendre des renseignements sur votre immeuble.
  • Vous avez reçu notification d'un acte de la procédure d'expropriation.
  • Vous êtes convoqué devant le juge de l'expropriation.

Nos services s'adressent aux particuliers (propriétaires ou occupants), syndicats de copropriétaires, commerçants et aux entreprises sur toute la France.

Depuis la simple demande de conseils, jusqu'a la procédure en justice, en passant par la négociation d'indemnités, la société d'avocats Hélians vous accompagne à chaque étape de votre dossier pour vous aider à mieux vous protéger face à une procédure d'expropriation.

Forts de nos 25 ans d'expérience, nous faisons en sorte d'apporter une approche humaine à la situation que vous vivez.

Un travail d'équipe

Chaque dossier fait l'objet d'une analyse personnalisée par Gilles Caillet qui définit la stratégie la plus adaptée aux intérêts du client.

Après validation du client, le plan d'action est mis en place avec son équipe.

L'équipe du Cabinet Hélians est composée de deux avocats et une juriste qui sont constamment à l'écoute des clients. Xavier Vidalie et Noémie Pajot assistent Gilles Caillet pour le suivi des différentes étapes des dossiers d'expropriation.

Ensemble, ils partagent le souci du détail car rien ne doit être laissé au hasard sur un sujet aussi sensible et complexe que l'expropriation.

Le traitement sur-mesure par une équipe impliquée dans chacune des étapes de la procédure, est une garantie d'efficacité pour le client.

Chaque dossier est traité avec écoute

Une tarification transparente

Par souci de transparence et pour nous engager dans le succès de votre dossier, nos honoraires sont fixés, avant le lancement de la mission, sous la forme d'un honoraire forfaitaire (honoraire fixe) et d'un honoraire de résultat (honoraire proportionnel au résultat).

Le premier rendez-vous d'une durée moyenne d'une heure constitue un véritable diagnostic personnalisé avec Maître Caillet. Il est facturé 250 € TTC pour les particuliers et 300 € TTC pour les entreprises.

Actualités

"C'est eux le Grand Paris"... ils sont sur le point d'être expropriés - Reportage du Magazine SOCIETY

Date : Publié par
Dans une longue enquête, le magazine Society (édition du 27 avril 2023) s’intéresse au point de vue des habitants du Val-de-Marne et de la Seine-Saint-Denis touchés par les expropriations du Grand Paris. L’enquête concerne aussi la manière dont Maître Gilles CAILLET défend ces expropriés devant le juge de l’expropriation.
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La bataille des expropriés du Grand Paris Express : "on me proposait 10.000 €, j’ai obtenu 122.000 €"

Date : Publié par
Dans son édition du 24 mars 2023, le journal Le Parisien publie une enquête approfondie sur les expropriations du Grand Paris Express et prend pour exemple le dossier d’un client de Maître CAILLET, exproprié de l'immeuble qu’il occupe à Champigny-sur-Marne. Le Parisien y fait le récit de l’audience devant le juge de l’expropriation et conclut que l’appui de l’avocat est précieux pour obtenir un bon résultat.
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L’indemnité d’expropriation accordée à un commerçant pour frais de réinstallation ne peut pas faire l’objet d’un abattement pour vétusté

Date : Publié par
Par arrêt du 29 juin 2022, la cour de cassation confirme que l’expropriant ne peut pas invoquer un abattement pour vétusté pour réduire l’indemnité pour frais de réinstallation due au commerçant exproprié (cour de cassation, 3e ch civ, 29 juin 2022, pourvoi n°21-15741).
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